언론보도

명당 위에 명작 ‘순천 지에이그린웰 하이드원’, 입지·설계·혜택 삼박자 갖춘 프리미엄 단지 주목

2026-08-30T16:57:12+09:00

최근 주거 시장에서는 입지, 설계, 인프라, 혜택 등 모든 요소를 고루 갖춘 단지에 대한 선호 현상이 두드러지고 있다. 삶의 질을 결정짓는 종합적인 가치로서의 주거를 중시하는 경향이 확산되면서다. 이에 단순한 면적이나 브랜드보다는 교통망과 생활 편의시설, 교육 환경 등 실질적 입지 조건과 내부 구조의 효율성과 커뮤니티, 첨단 시스템, 관리 서비스까지 ‘완성형 주거’를 갖춘 단지들이 높은 인기를 얻고 있다.

이러한 흐름 속에서 순천의 새로운 주거 랜드마크로 기대를 모으는 ‘순천 지에이그린웰 하이드원’이 주목받고 있다. 합리적인 가격과 다양한 혜택, 그리고 프리미엄 설계를 모두 갖춘 이 단지는 입지와 상품성을 두루 갖춘 ‘명작 아파트’로 수요자들의 관심을 끌고 있다.

‘순천 지에이그린웰 하이드원’은 세대별 라이프스타일에 최적화된 공간 설계와 하이엔드 커뮤니티, 그리고 첨단 기술을 결합해 새로운 주거 패러다임을 제시한다. 단지는 지하 4층~지상 20층, 8개 동, 총 475세대 규모로 조성되며, 전용면적 59㎡, 76㎡, 84㎡, 112㎡로 구성돼 다양한 라이프스타일에 걸맞은 맞춤형 평면을 제공한다.

남향 위주 배치와 4Bay 판상형 구조를 적용해 실내 채광과 통풍을 극대화했으며, 세대 간 충분한 동 간 거리를 확보해 사생활 보호와 개방감을 동시에 잡았다. 일부 세대에서는 순천 도심을 조망할 수 있는 탁 트인 전망까지 더해진다. 세대당 1.52대의 넉넉한 주차공간과 3개의 진출입구를 확보해 단지 내 차량 이동도 원활하며, 웅장한 문주 디자인 적용으로 프리미엄 아파트의 품격을 더했다.

내부 공간은 실용성과 고급스러움을 모두 갖췄다. 취미나 여가 장비를 정리할 수 있는 팬트리 공간이 마련되어 있으며, 76㎡부터는 대형 드레스룸이 제공돼 깔끔한 정리와 쾌적한 환경을 유지할 수 있게 했다. 주방에는 아일랜드장과 별도의 팬트리 공간이 갖춰지며, 가변형 벽체 설계를 도입해 자녀의 성장이나 가족 구성의 변화에 맞춰 공간을 유연하게 조정할 수 있는 점도 돋보인다.

단지 내에는 넓은 광장이 어우러진 중앙공원을 비롯해 피트니스센터, 골프연습장, 악기연습실, 북카페, GX룸, 키즈존, 게스트하우스, 반려동물 전용 코인빨래방 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련된다. 입주민의 연령과 취향, 생활 패턴을 세분화해 설계된 맞춤형 커뮤니티는 도심 속에서도 프라이빗한 여가와 교류를 즐길 수 있도록 구성됐다.

첨단 시스템의 도입으로 스마트한 생활환경도 완성했다. 세대 내 홈네트워크 시스템을 통해 조명·난방·가스 등을 스마트폰으로 제어할 수 있으며, 원패스 시스템으로 공동현관 출입부터 주차위치 확인, 엘리베이터 호출까지 원터치로 이용할 수 있다. 단지에는 미세먼지 특화 시스템, 지하주차장 초음파 센서 유도관제 시스템, LED 디밍 제어 조명, 엘리베이터 헤파필터 냉온풍기, 200만 화소 고화질 CCTV 등 첨단 설비가 적용돼 스마트 리빙 단지의 편리함을 누릴 수 있다.

생활 인프라 측면에서도 탁월한 경쟁력을 지닌다. 단지 인근에는 이마트, 홈플러스, 메가박스, 한국병원, 은행, 세무서, 우체국 등 주요 상권과 관공서가 밀집해 있으며, 순천만국가정원, 팔마종합운동장, 동천 등 풍부한 녹지와 여가공간이 인접해 도심의 편의와 자연의 여유를 동시에 누릴 수 있는 입지 여건은 순천 내에서도 손꼽히는 장점이다.

또한 KTX와 SRT를 이용할 수 있는 순천역 역세권 입지와, 동순천IC·순천IC·순천만IC 등 주요 교통 요지와 충효로·백강로 등 간선도로가 인접해 여수, 광양은 물론 수도권으로의 이동도 수월하다.

합리적인 분양 혜택으로 실수요자 부담도 크게 줄였다. 계약금 500만 원 정액제와 2차 계약금 대출 무이자 혜택, 중도금 무이자 지원(4~6회차 한정), 한정 세대 시스템에어컨 무상 제공, 그리고 순천 지역 최초로 시행되는 안심보장제 등 실수요자를 위한 다양한 혜택을 제공한다.

‘순천 지에이그린웰 하이드원’ 관계자는 “’순천 지에이그린웰 하이드원’은 단순한 아파트를 넘어, 입주민의 삶의 질과 만족도를 최우선으로 고려해 설계된 프리미엄 주거 단지”라며 “탁월한 입지와 합리적인 분양 혜택, 그리고 첨단 시스템을 모두 갖춘 순천 랜드마크로서 지역 주거 수준을 한 단계 끌어올릴 것으로 기대한다”라고 말했다.

‘순천 지에이그린웰 하이드원’ 주택전시관은 순천 팔마오거리에 위치하며, 자세한 정보는 주택전시관과 대표전화를 통해 확인할 수 있다.

출처 : 파이낸스투데이

https://hi-insu.co.kr/

합리적 분양가로 누리는 하이엔드 ‘순천 지에이그린웰 하이드원’ 관심 급증!!

2026-08-30T16:56:40+09:00

1순위 청약, 세대원도 가능…전매 제한 없는 분양 혜택

순천에서 새롭게 공급되는 ‘순천 지에이그린웰 하이드원’이 12월 13일 오픈 임박한 가운데, 오픈 기간 동안 진행되는 특별 경품 이벤트와 합리적인 청약 조건이 더해지며 실수요자와 투자자 모두에게 주목받고 있다.

‘순천 지에이그린웰 하이드원’ 주택전시관은 오픈 3일간 특별한 경품 이벤트를 진행한다. 이번 이벤트는 로봇청소기, 세탁/건조기 세트, 스탠바이미 등 각종 프리미엄 가전 제품 외에도 공기청정기, 무선청소기, 에어프라이기 등 다양하고 푸짐한 경품을 제공한다.

1순위 청약 조건은 만 19세 이상, 면적별 예치금 충족 시 세대주, 세대원 누구나 주택수에 상관없이 청약자격이 주어진다. 전매 제한도 없어 계약 후 분양권 전매가 가능하다.

‘순천 지에이그린웰 하이드원’은 고급스러운 상품화를 통해 입주민들의 라이프스타일을 한층 격상시키는 것은 물론, 특화 설계와 스마트한 시스템으로 기능성과 품격을 동시에 구현했다.

이러한 하이엔드 요소에 더해 단지 주변에 쇼핑, 문화, 자연 환경이 어우러진 완벽한 인프라를 합리적인 분양가로 누릴 수 있어 지역 내 랜드마크로 자리잡을 것이라는 전망이 커지고 있다.

단지는 지하 4층~지상 20층, 8개 동, 총 475세대로 조성되며, 전용면적 59㎡, 76㎡, 84㎡, 112㎡ 등 다양한 평형대를 갖춰 수요자들이 자신의 라이프스타일에 맞게 선택이 가능하다.

4베이 판상형 위주 및 남향 위주의 설계, 이상적인 동 간 거리 확보로 채광과 통풍, 조망권, 일조권이 우수하며, 세대 간 프라이버시 침해 우려도 최소화했다.

여기에 비상 차량 출입구를 포함한 총 3개의 진출입구를 설계를 더해 단지 내 차량 이동 동선을 최적화했다.

스마트폰과 연동되는 홈네트워크 시스템은 어디서나 집안의 일부와 조명, 난방 등을 제어하고, 공동현관 출입, 엘리베이터 호출까지 가능해 스마트한 라이프를 실현할 수 있다.

차량 위치를 실시간으로 확인할 수 있는 원패스 시스템과 주차장 내 초음파 센서 유도 관제 시스템은 더욱 편리한 주차가 가능하며 주차장 LED 조명 디밍 제어 시스템으로 에너지 효율성을 높인다.

입주민의 건강을 고려한 특화 시스템도 눈에 띈다. 각 동 1층 공동 현관 에어커튼 설치, 메인 진출입구 1개소 및 어린이 놀이터 미세먼지 신호등 설치 등 다양한 미세먼지 저감 시스템을 마련한다.

엘리베이터 내부에도 냉·난방 설치를 비롯해 공기 정화 및 벌레 퇴치 기능을 갖춘 시스템을 배치해 더욱 쾌적한 환경을 유지할 수 있다. 단지 내에는 200만 화소 고화질 CCTV가 설치돼 입주민의 안전을 고려한 보안시스템도 탄탄하게 구축한다.

하이엔드 신축 아파트답게 현대인의 라이프 스타일을 고려해 커뮤니티 시설을 다채롭게 마련한다.

게스트하우스, 피트니스, 골프연습장, 악기연습실, 반려동물 전용 코인빨래방, 북카페, 입주민 라운지 등 하이엔드 단지에서만 볼 수 있는 맞춤형 시설로 삶의 질을 높인다.

생활편의 인프라를 가까이에서 누릴 수 있는 입지도 강점으로 꼽힌다. 이마트, 홈플러스, 하이마트, 역전시장, 한국병원 등 대형 병원과 쇼핑, 문화, 금융시설이 단지 인근에 자리해 있다. 순천만 국가정원, 동천 등 자연환경과 이수초, 이수중, 연향도서관, 연향동 학원가 등 우수한 교육 환경도 뛰어나다.

KTX 및 SRT역인 순천역이 가까워 서울 및 전국 주요 도시와의 이동이 용이하다. 충효로와 백강로를 비롯한 주요 도로망과 동순천IC, 순천IC, 순천만IC 등 광역 교통망이 인접해 여수, 광양 등 인접 도시와의 접근성도 뛰어나다.

관계자는 “’순천 지에이그린웰 하이드원’은 최신 트렌드를 반영한 설계와 첨단 기술, 커뮤니티 시설로 차별화된 주거 환경을 제공하며, 이 모든 것을 누리면서 합리적인 분양가를 책정해 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것”이라며 “순천 지역의 새로운 랜드마크로 자리 잡을 것으로 기대되면서, 오픈 전부터 관심이 뜨거운 상황”이라고 전했다.

‘순천 지에이그린웰 하이드원’ 주택전시관은 순천 팔마오거리에 위치하며, 자세한 정보는 공식 홈페이지 및 대표전화를 통해 확인할 수 있다.

출처: 경상일보

https://minexxo.com/

‘순천 지에이그린웰 하이드원’ 풍성한 경품 이벤트

2026-08-30T16:56:03+09:00

‘순천 지에이그린웰 하이드원’이 주택전시관을 오픈하고 다양한 경품 이벤트를 진행한다.

‘순천 지에이그린웰 하이드원’ 주택전시관에서는 3일간 경품 추첨 이벤트가 진행되며, LG코드제로 로보킹(1명), LG 오브제 세탁기&건조기(1명), LG TV 스탠바이미(1명), AI올인원 LG 공기청정기 퓨리케어(2명), 다이슨 에어랩(2명), 다이슨 무선청소기(2명) 등 다채로운 고급 가전을 추첨을 통해 증정한다. 당첨자 경품은 추첨 현장 참석 고객에 한해 지급된다.

‘순천 지에이그린웰 하이드원’은 타 단지에서 보기 드문 특화 설계를 적용한 주거공간과 다채로운 커뮤니티, 완벽한 입지로 주택전시관 오픈 전부터 높은 관심을 받았다.

여기에 합리적인 분양가까지 더해 수요자들의 뜨거운 반응이 예상된다.

만 19세 이상으로 면적별 예치금이 충족되면 세대주뿐 아니라 세대원, 유주택자도 1순위 청약자격이 주어진다.

전매제한이 없어 계약 후 분양권 전매가 가능하며, 합리적인 분양가 책정으로 실 거주뿐 아니라 투자 수요자에게도 좋은 기회가 될 수 있다.

순천에서 보기 드문 하이엔드 아파트로 공급되는 ‘순천 지에이그린웰 하이드원’은 지하 4층~지상 20층, 8개 동, 총 475세대로 조성된다. 설계 단계부터 채광, 통풍, 수납, 공간활용도 등 실질적인 주거 편의를 높이는 요소를 반영했다.

주거 공간은 전용면적 59㎡, 76㎡, 84㎡, 112㎡ 소형부터 대형까지 다양한 평형대로 구성해 선택의 폭을 넓혔다. 주거 공간은 4Bay·판상형, 남향 위주의 설계로 채광이 뛰어나고, 실내 공기 순환을 최적화할 수 있는 맞통풍 구조다. 여기에 최적의 동 간 거리를 확보로 세대 간 프라이버시 보호를 극대화했다.

세대 내에는 넉넉한 수납공간을 마련해 주거공간 효율성을 강화했다. 현관에는 취미와 여가 활동 장비를 정리할 수 있는 팬트리를 마련했다.

신발장은 수납 기능을 제공하면서도 세련된 유리 마감재 적용으로 심미성까지 더해 입구부터 고급스러운 분위기를 연출한다.

전용면적 76㎡ 이상부터는 대형 드레스룸이 마련된다. 주방 공간 역시 주방 팬트리와 아일랜드장 설계로 식재료와 음료, 주방 도구를 깔끔하게 보관할 수 있어 관리 및 이용이 용이한 주방 환경을 선사한다.

여기에 고급 마감재를 사용한 인테리어를 더해 고품격 하이엔드 아파트를 완성했다. 다이닝 공간은 내구성이 강한 고급 마감재를 채택하고 이와 조화를 이루는 공간 설계로 실용성과 디자인을 모두 충족시킨다.

공간에 깊이감을 더한 우물천장과 부드러운 빛으로 눈의 피로를 줄여주는 라인 조명을 추가 선택할 수 있어 쾌적한 생활 환경을 위한 선택의 폭을 넓혔다.

게스트하우스, 피트니스, 골프연습장, 악기연습실, 반려동물 전용 코인빨래방, 북카페, 입주민 라운지 등 맞춤형 고급 커뮤니티 시설도 갖춰진다.

또한 세대 당 1.52대의 넉넉한 주차공간을 확보하고 3개소의 진출입구(비상차량 출입구 포함)를 설계해 단지 내 쾌적한 교통환경을 마련했다.

높은 입지에 위치해 탁 트인 도시 조망권(일부 세대)을 선사한다.

단지는 KTX 및 SRT역인 순천 역세권에 자리해 광역 교통망을 빠르게 이용 가능하다.

순천 핵심도로인 충효로와 백강로 및 종합버스터미널, 동순천IC, 순천IC, 순천만IC 등도 인접해 여수, 순천, 광양뿐 아니라 수도권 지역 등 전국 각지로의 이동이 수월하다.

이 밖에 이마트, 홈플러스, 하이마트, 역전시장 등 쇼핑 시설을 비롯해 한국병원 등 대형 병원과 영화관, 은행, 세무서, 우체국 등 생활편의 인프라가 풍부하다.

순천만 국가정원과 팔마종합운동장, 오천그린광장, 동천 등이 가까이 있어 힐링 라이프를 즐길 수 있다.

‘순천 지에이그린웰 하이드원’ 주택전시관은 순천 팔마오거리에 위치하며, 청약 조건 및 경품 이벤트 등 보다 자세한 정보는 대표전화를 통해 확인할 수 있다.

출처: 딜라이트

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‘순천 지에이그린웰 하이드원’ 특별공급 시작

2026-08-30T16:55:35+09:00

‘순천 지에이그린웰 하이드원’이 특별공급을 시작으로 본격적인 청약 일정에 돌입한다.

전매 제한이 없어 계약 후 분양권 전매가 가능하며, 1순위 청약 조건은 만 19세 이상, 세대주, 세대원 누구나 주택 수에 상관없이 지역별 예치금만 충족하면 청약 자격이 주어진다.

순천시 및 전남의 경우 전용 85㎡ 이하는 200만원, 전용 135㎡ 이하는 400만원, 광주광역시 거주자는 전용 85㎡ 이하는 250만원, 전용 135㎡ 이하는 700만원의 예치금을 충족해야 한다.

‘순천 지에이그린웰 하이드원’은 기대감을 방증하듯, 특별공급 청약일인 금일도 주택전시관에는 많은 방문객이 몰리며 높은 청약 경쟁률을 예고했다.

주택전시관에서 인기 배우 옥자연의 팬사인회가 열려 열기를 더할 예정으로 더욱 기대감을 모은다.

‘순천 지에이그린웰 하이드원’은 전남 순천시 덕암동 일원에 위치하며 단지는 지하 4층~지상 20층, 8개 동, 총 475세대로 조성된다. 전용면적 59㎡, 76㎡, 84㎡A·B, 112㎡ 등 다양한 평형대를 갖췄다.

4Bay 판상형 위주 및 남향 위주의 설계, 이상적인 동 간 거리 확보로 채광과 통풍, 조망권, 일조권은 물론 세대 간 사생활 보호면에서도 우수하다.

하이엔드 아파트에 걸맞은 특화 설계로 입주민 만족도를 높인다. 넉넉한 드레스룸을 마련해 단순 수납을 넘어 실용성과 기능성을 극대화했다.

주방 역시 팬트리와 넓은 아일랜드장을 적용해 효율적으로 수납과 이용이 가능하다. 식재료, 음료, 주방용품 등을 체계적으로 정리할 수 있다.

세심한 인테리어 설계로 주거공간의 품격을 한 단계 끌어올렸다. 공간을 한층 더 개방감 있게 만드는 우물천장과 눈의 피로를 덜어주는 라인 조명을 추가 선택 옵션으로 제공한다.

다이닝 공간은 세련된 디자인을 구현하는 동시에 내구성이 뛰어난 마감재를 적용했다.

스마트폰과 연동되는 홈네트워크 시스템을 통해 언제 어디서나 집안의 일부와 조명, 난방 등을 제어하고, 공동현관 출입, 엘리베이터 호출까지 가능하다. 신축 아파트에서만 누릴 수 있는 스마트한 라이프를 실현할 수 있다.

여기에 하이엔드 아파트에 걸맞은 탄탄한 커뮤니티 시설로 게스트하우스, 피트니스, 골프연습장, 악기연습실, 반려동물 전용 코인빨래방, 북카페, 입주민 라운지 등 하이엔드 단지에서만 볼 수 있는 맞춤형 시설도 갖춘다.

단지 주변으로는 이마트, 홈플러스, 하이마트, 역전시장 등 쇼핑 시설과 한국병원 등 대형 병원, 관공서 및 금융시설이 인근에 자리하고, 순천만 국가정원, 동천 등도 가까이에서 누릴 수 있다.

사통팔달 교통망으로 서울 및 수도권을 비롯해 여수, 광양 등 인접 도시로 이동이 용이하다. KTX·SRT역인 순천역이 인접해 있으며, 충효로와 백강로를 비롯한 주요 도로망과 동순천IC, 순천IC, 순천만IC 등도 빠르게 이용할 수 있다.

관계자는 “‘순천 지에이그린웰 하이드원’은 합리적인 분양가와 뛰어난 상품성으로 많은 관심을 보이고 있다”며 “오늘부터 본격적인 청약 일정에 돌입한 만큼, 청약 순항이 예상된다”고 전했다.

청약 조건 및 기타 자세한 정보는 공식 홈페이지 및 대표전화를 통해 확인 가능하다.

출처: 이투뉴스

https://catchliving.co.kr/

중흥토건, '송암공원 중흥S-클래스 SK뷰' 분양 돌입…선착순 계약 진행

2026-07-31T19:58:45+09:00

선착순 동·호지정 계약 진행 중
1575가구 규모 대단지 분양
중흥건설그룹 중흥토건과 SK에코플랜트 컨소시엄이 '송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW'가 선착순 동·호 지정 계약을 진행 중이라고 28일 밝혔다.

송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW는 광주 남구 송하동 일대에 들어서며 지하 3층~지상 27층 17개동, 전용 84·108㎡ 총 1575가구 규모 단지다. 면적별로 살펴보면 △전용 84㎡A 591가구 △전용 84㎡B 419가구 △전용 84㎡C 196가구 △전용 108㎡ 369가구로 조성된다. 입주는 2027년 12월 예정이다.

'송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW' 투시도. 중흥토건 제공

해당 단지는 민간공원 특례사업 통해 조성된다. 민간공원 특례사업이란 도시공원 계획 부지의 70% 이상을 공원으로 만들고, 나머지 30%에는 주거시설 등을 짓는 사업으로, 입주민들은 약 37만㎡ 규모의 송암근린공원을 가까이서 누릴 수 있다는 것이 특징이다. 송암근린공원에는 활빛마당, 솔빛마당, 늘빛마당 등 3가지 테마의 생태 공간이 조성된다.

아울러 단지 인근에는 초등학교 부지가 계획돼있다. 효천중학교와 인성고등학교가 도보권에 위치하며 진월동과 봉선동 학원가도 근거리에서 이동 가능하다.

지역 개발 호재도 기대된다. 단지 인근에 위치한 송암일반산업단지가 '도시재생 혁신지구' 사업공모에 최종 선정됐다. 이곳에는 미래차 산업과 관련한 일자리 창출과 함께 다양한 기업들이 유치될 것으로 전망된다. 교통 인프라로는 인근에 '경전선 효천역'이 인접해있다.

커뮤니티 시설로는 피트니스센터와 실내골프연습장, 다목적 실내체육시설, 탁구장, 입주민회의실, 다함께돌봄센터가 조성될 예정이다.

출처 : 아시아경제

https://arst.kr/

중흥토건·SK에코플랜트, '송암공원 중흥S-클래스 SK뷰' 선착순 계약 중

2026-07-31T19:58:27+09:00

총 1575가구 대단지…1차 계약금 500만원 정액제

중흥토건과 SK에코플랜트 컨소시엄이 '송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW' 선착순 동·호지정 계약을 진행 중이라고 3일 밝혔다.

이곳 단지 평균 분양가는 3.3㎡당 1649만원으로 책정됐다. 최근 전국적으로 오르고 있는 아파트 분양가를 고려하면 합리적이라는 평가다.

1차 계약금 500만원 정액제를 통해 주택 수요자의 초기 자금 부담도 줄였다. 여기에 전매제한기간 해제로 분양권 전매도 자유롭게 할 수 있다는 장점이 있다.

단지는 광주광역시 남구 송하동 177-5번지 일원에 위치하며, 지하 3층~지상 27층 17개동, 전용 84·108㎡ 총 1575가구 규모다. 주택형별로 살펴보면 ▲전용 84㎡A 591가구 ▲전용 84㎡B 419가구 ▲전용 84㎡C 196가구 ▲전용 108㎡ 369가구 등이다.

이곳은 민간공원 특례사업(송암근린공원)을 통해 조성되는 공원을 품은 아파트다. 민간공원 특례사업이란 도시공원 계획 부지의 70% 이상을 공원으로 만들고, 나머지 30%에는 주거시설 등을 짓는 사업을 말한다.

공원과 함께 조성되는 만큼 입주민들은 대형 공원을 내 집 앞마당처럼 누릴 수 있고, 쾌적한 주거환경을 누리는 동시에 영구 조망까지 가능하다.

송암근린공원은 약 37만㎡ 규모에 활빛마당(DYNAMIC PARK), 솔빛마당(ECO-HEALING PARK), 늘빛마당(COMMUNITY PARK) 등 3가지 테마를 중심으로 다양한 문화시설을 갖춘 친환경 생태 공간으로 구축될 계획이다.

이곳은 단지 바로 앞에 초등학교가 위치한 '초품아' 입지를 갖췄다. 단지 앞에 초등학교 부지(계획)가 자리하고 효천중학교와 인성고등학교 등이 도보권에 위치한다. 진월동과 봉선동에 형성돼 있는 학원가도 근거리에 위치해 있다.

단지는 대규모 주거단지가 형성돼 있는 효천지구와 진월지구가 가깝다. 진월지구는 남구 중심 주거지로 손꼽히는 곳이며, 효천지구는 약 3만명이 거주하는 주거지로 거듭난 상태다.

지역경제 활성화 수혜도 기대된다. 최근 단지 인근에 위치한 송암일반산업단지가 '도시재생 혁신지구' 사업공모에 최종 선정됐다. 광주시는 이곳에 미래차 산업과 관련한 일자리 창출과 함께 다양한 기업들이 유치될 것으로 기대하고 있다.

단지 주변에는 '경전선 효천역'이 위치하는데, 최근 광주시는 '광주~전남 나주 광역철도 노선'에 효천역을 포함시키는 방안을 추진 중이다. 효천역이 노선에 포함되면 호남권으로의 이동이 한층 더 편리해질 전망이다. 이밖에 제2순환도로 효덕IC도 가깝다.

단지는 광주 남구 최대 규모를 자랑한다. 피트니스센터와 실내골프연습장, 다목적 실내체육시설, 탁구장, 입주민회의실, 다함께돌봄센터 등 입주민들의 생활 편의를 위한 다양한 커뮤니티시설도 조성될 예정이다.

출처: 데일리안

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중흥건설그룹 중흥토건·SK에코플랜트, '송암공원 중흥S-클래스 SK뷰' 분양

2026-07-31T19:58:13+09:00

지하 3층~지상 27층 17개 동, 전용 84㎡·108㎡ 총 1,575세대 규모

‘송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW’ 투시도. 사진=중흥건설그룹

중흥건설그룹 중흥토건과 SK에코플랜트 컨소시엄이 ‘송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW’ 분양에 나섰다고 16일 밝혔다.

‘송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW’는 광주광역시 남구 송하동 177-5번지 일원에 위치하며, 지하 3층~지상 27층 17개동, 전용 84·108㎡ 총 1,575세대 규모다.

주택형별로 살펴보면 △전용 84㎡A 591세대 △전용 84㎡B 419세대 △전용 84㎡C 196세대 △전용 108㎡ 369세대 등이다.

‘송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW’ 입주 예정시기는 2027년 12월이다.

‘송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW’ 평균 분양가는 3.3㎡당 1649만원으로 책정됐다. 최근 전국적으로 오르고 있는 아파트 분양가를 고려하면 합리적이라는 평가다.

또 1차 계약금 1000만 원 정액제를 통해 주택 수요자의 자금 부담을 줄였다. 이어 재당첨 제한 없이 누구나 청약 접수가 가능하다. 여기에 전매제한기간은 6개월로 상대적으로 규제에서도 자유롭다.

‘송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW’는 민간공원 특례사업(송암근린공원)을 통해 조성되는 공원을 품은 아파트다. 민간공원 특례사업이란 도시공원 계획 부지의 70% 이상을 공원으로 만들고 나머지 30%에는 주거시설 등을 짓는 사업을 말한다.

단지 바로 앞에 초등학교가 위치한 ‘초품아’ 수혜도 눈길을 끈다. ‘송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW’는 단지 앞에 초등학교 부지(계획)가 자리하고 있다.

또 효천중학교와 인성고등학교 등 모든 학군이 도보권에 위치한다. 여기에 광주에서 교육열이 높기로 유명한 진월동과 봉선동에 형성돼 있는 학원가도 근거리에 위치해 학습 분위기 조성에도 유리하다.

광주 남구 중심 생활권을 누릴 수 있는 점도 주목된다. ‘송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW’는 대규모 주거단지가 형성돼 있는 효천지구와 진월지구가 가깝다.

진월지구는 남구 중심 주거지로 손꼽히는 곳이며, 효천지구는 약 3만 명이 거주하는 주거지로 거듭난 상태다.

지역경제 활성화 수혜도 기대된다. 최근 ‘송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW’ 바로 인근에 위치한 송암일반산업단지가 ‘도시재생 혁신지구’ 사업공모에 최종 선정됐다.

광주시는 이곳에 미래차 산업과 관련한 일자리 창출과 함께 다양한 기업들이 유치될 것으로 기대하고 있다.

교통 환경 개선에 대한 기대감도 높다. 단지 주변에는 ‘경전선 효천역’이 위치한다. 최근 광주시는 ‘광주~전남 나주 광역철도 노선’에 효천역을 포함 시키는 방안을 추진 중이다.

효천역이 이 노선에 포함되면 호남권으로의 이동이 한층 더 편리해질 전망이다. 이밖에 제2순환도로 효덕IC가 가까운 만큼 차량을 통한 이동도 수월하다.

출처: 글로벌이코노믹

https://blockplanner.kr/

중흥토건, 광주 `송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW` 분양

2026-07-31T19:57:57+09:00

광주광역시 남구 '송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW' 조감도 <중흥토건 제공>

중흥건설그룹 중흥토건과 SK에코플랜트 컨소시엄은 광주 '송암공원 중흥S-클래스 SK 뷰(VIEW)' 분양에 돌입한다고 18일 밝혔다.

'송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW'는 광주광역시 남구 송하동 일대 지하 3층~지상 27층 17개동, 전용 84·108㎡ 총 1575세대 규모로 조성된다.

오는 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위, 28일 2순위 순으로 청약을 접수한다. 3월7일 당첨자를 발표하며, 정당계약은 3월 18일부터 20일까지 3일간 진행된다.

송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW 평균 분양가는 3.3㎡당 1649만원으로 책정됐다. 중흥토건은 1차 계약금 1000만원 정액제를 통해 주택 수요자의 자금 부담을 줄였다. 재당첨 제한 없이 청약 접수가 가능하다. 전매제한기간은 6개월로 상대적으로 규제에서도 자유롭다.

송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW는 민간공원 특례사업인 송암근린공원을 통해 조성되는 공원을 품은 아파트다. 공원은 약 37만㎡ 규모에 △활빛마당(다이내믹 파크) △솔빛마당(에코-힐링 파크) △늘빛마당(커뮤니티 파크) 등 3가지 테마를 중심으로 다양한 문화시설을 갖춘 친환경 생태 공간으로 구축될 계획이다.

단지 앞에 초등학교 부지(계획)가 자리하고 있다. 또 효천중학교와 인성고등학교 등 모든 학군이 도보권에 위치한다. 광주에서 교육열이 높기로 유명한 진월동과 봉선동에 형성돼 있는 학원가도 근거리에 위치해 학습 분위기 조성에도 유리하다.

교통 환경 개선에 대한 기대감도 높다. 단지 주변에는 경전선 효천역이 있다. 최근 광주시는 '광주~전남 나주 광역철도 노선'에 효천역을 포함 시키는 방안을 추진 중이다. 효천역이 이 노선에 포함되면 호남권으로의 이동이 한층 편리해질 전망이다. 또 제2순환도로 효덕IC가 가까운 만큼 차량을 통한 이동도 수월하다.

대단지 프리미엄도 눈길을 끈다. 총 1575세대로 광주 남구 최대 규모다. 입주민들의 생활 편의를 위한 각종 고품격 설계와 다양한 커뮤니티시설 등을 조성할 예정이다.

송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW 주택전시관은 광주광역시 북구 경열로에 위치하며, 입주 예정시기는 2027년 12월이다.

출처: 디지털타임스

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'경기광주역 롯데캐슬' 1077가구 무순위 청약

2026-06-15T21:11:57+09:00

경기광주역 롯데캐슬 시그니처 투시도. 롯데건설 제공

롯데건설이 경기 광주시에 조성하는 ‘경기광주역 롯데캐슬 시그니처’ 1단지가 오는 8일 무순위 청약을 진행한다. 거주 지역에 상관없이 만 19세 이상 무주택 가구 구성원이면 누구나 청약할 수 있는 게 특징이다.

광주시 양벌동에 지하 7층~지상 최고 32층, 7개 동, 1077가구 규모로 지어진다. 이번 무순위 청약엔 전용면적 84㎡와 펜트하우스·복층 가구(전용 162~170㎡)가 공급된다. 오는 8일 청약에 이어 11일 당첨자를 발표한다. 계약금은 분양가의 5%(1차 1000만원)로 책정된다. 앞선 청약 접수에선 수요자가 몰려 최고 13.8대 1의 경쟁률을 기록했다.

무순위 청약은 거주 지역에 상관없이 전국 어디서나 신청이 가능하다. 청약통장 유무에도 제한이 없다. 만 19세 이상, 무주택 가구 구성원이라면 누구나 청약할 수 있어 가점이 낮거나 서울 및 수도권 타지역에 거주하는 수요자들도 내 집 마련이 가능하다.

이 단지는 인근 경기광주역을 이용해 주변 지역으로 오가기 편하다. 향후 수서~광주선(수광선)과 GTX(수도권광역급행철도)-D노선이 예정돼 있다. 2030년 수광선이 개통하면 서울 수서역까지 두 정거장만에 이동이 가능하다. 단지 앞엔 51만㎡ 크기의 쌍령공원이 함께 조성된다. 입주와 함께 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있을 전망이다.

롯데캐슬만의 상품성도 눈길을 끈다. 단지는 입주민의 수납 편의를 높이기 위해 모든 가구에 전용 창고를 무상으로 제공한다. 또 유리 난간·통창 설계를 적용해 주변 조망이 쉽다. 여기에 타입별로 워킹 케어 선반, 현관 창고, 대형 팬트리 등 수납공간을 다양하게 넣는다. 분양 관계자는 “비규제지역에 공급돼 전국의 실수요자에게 좋은 주거 대안이 될 것”이라고 말했다.

유오상 기자 osyoo@hankyung.com

'경기광주역 롯데캐슬' 무순위 청약

2026-06-15T21:10:47+09:00

지상 32층, 7개 동 1077가구
지역·청약통장 제한 없어

롯데건설이 경기 광주시에 조성하는 ‘경기광주역 롯데캐슬 시그니처’(투시도) 1단지가 83가구에 대한 무순위 청약을 오는 8일 진행한다. 거주 지역에 상관없이 만 19세 이상 무주택 가구 구성원이면 누구나 신청할 수 있는 게 특징이다.

광주시 양벌동에 지하 7층~지상 최고 32층, 7개 동, 1077가구 규모로 지어진다. 이번 무순위 청약에선 전용면적 84㎡ 78가구와 펜트하우스·복층 가구 5가구(전용 162~170㎡)가 공급된다. 8일 청약에 이어 11일 당첨자를 발표한다. 계약금은 분양가의 5%(1차 1000만원)로 책정된다. 앞서 일반 청약에선 수요자가 몰려 최고 13.8 대 1의 경쟁률을 기록했다.

무순위 청약은 전국 어디서나 신청이 가능하다. 청약통장 유무에도 제한이 없다. 만 19세 이상, 무주택 가구 구성원이라면 누구나 청약할 수 있어 가점이 낮거나 서울 및 수도권 타지역에 거주하는 수요자도 내 집 마련이 가능하다.

이 단지는 인근 경기광주역을 이용해 주변 지역으로 오가기 편하다. 수서~광주선(수광선)과 수도권광역급행철도(GTX)-D노선이 예정돼 있다. 2030년 수광선이 개통하면 서울 수서역까지 두 정거장 만에 이동이 가능하다. 단지 앞엔 51만㎡ 크기의 쌍령공원이 조성된다.

롯데캐슬만의 상품성도 눈길을 끈다. 단지는 입주민의 수납 편의를 높이기 위해 모든 가구에 전용 창고를 무상으로 제공한다. 또 유리 난간·통창 설계를 적용해 주변 조망이 쉽다.

유오상 기자 osyoo@hankyung.com

51만㎡ 공원이 품은 경기광주역 롯데캐슬 시그니처

2026-06-15T21:08:41+09:00

롯데건설이 경기 광주시 양벌동에 경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지를 분양한다. 경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지는 지하 7층~지상 32층에 1077가구 규모다.

가구별 전용창고를 제공하는 점이 눈에 띈다. 아파트 지하에 가구별로 독립된 창고가 있어 부피가 큰 계절용 가전제품 등을 보관할 수 있다. 전용 170~260㎡의 복층 4가구와 전용 162~170㎡의 펜트하우스 4가구가 공급되는 점도 특징이다. 민간공원 특례사업으로 조성된 단지여서 주변 녹지가 풍부한 편이다. 단지 주변을 약 51만㎡의 쌍령공원이 둘러싸고 있다. 쌍령공원 디자인엔 ‘건축계의 노벨상’ 프리츠커상 수상자인 건축가 리처드 마이어가 참여했다.

견본주택은 경기 광주시 탄벌동에 마련돼 있으며, 입주는 2030년 10월 예정이다. 광주시 쌍령동에는 1249가구 규모 2단지 분양이 준비 중이다.

@경향신문

롯데건설, 특화 설계·조경 눈길… 광주 대형 공원 품었다

2026-06-15T21:06:34+09:00

민간공원조성 특례사업으로 조성되는 ‘경기광주역 롯데캐슬 시그니처’ 조감도. 약 51만㎡의 쌍령공원이 단지를 둘러싸고 있다.

롯데건설은 경기 광주시 양벌동 일원에 공급하는 ‘경기광주역 롯데캐슬 시그니처’ 1단지를 분양 중이다. 민간공원조성 특례사업으로 추진되는 단지로, 대규모 공원을 품은 것이 특징이다.

단지는 지하 7층~지상 최고 32층, 7개동, 전용면적 59~260㎡, 총 1077가구 규모로 조성된다.

단지 내부는 롯데건설의 특화 설계를 적용했다. 세대별 전용 창고를 마련해 캠핑용품이나 골프가방, 계절 가전 등을 효율적으로 보관할 수 있도록 했으며, 유리난간과 통창 설계를 통해 개방감을 높였다.

커뮤니티 시설로는 피트니스클럽과 실내골프연습장, 사우나를 비롯해 다이닝카페, 게스트하우스, 키즈카페, 독서실, 다함께 돌봄센터 등이 조성될 예정이다.

단지 인근 경기광주역에는 경강선이 지나며, 수서역까지 두 정거장으로 연결되는 ‘수서~광주선’이 올해 착공을 앞두고 있다.

대규모 녹지 환경도 장점으로 꼽힌다. 단지를 둘러싼 약 51만㎡ 규모의 쌍령공원에는 프리츠커상 수상자인 리처드 마이어가 핵심 시설 설계에 참여했다.

공원 내부에는 생태 공간과 숲길, 우리꽃정원, 유리온실 등이 들어서며 숲공연장과 전망대 등

문화·휴식 시설이 함께 조성될 예정이다.

하종훈 기자

본격적인 비규제지역 수혜 받는 오산의 핵심지 선점하는 ‘북오산자이 리버블시티’ 선착순 동호지정 계약 중

2026-03-31T17:36:51+09:00

지난해 발표된 규제지역 확대 지정으로 서울 전역은 물론 광명·하남·성남·수원 일부까지 규제망에 포함되면서, 이른바 ‘풍선효과’가 본격화되고 있다. 이에 따라 규제를 피해간 경기 주요 지역인 오산시, 화성시 동탄구, 구리시 등지의 상승세가 꾸준히 이어지는 모습이다.

이들 지역은 수도권 규제지역과 달리 아파트 매입 시 토지거래허가 대상이 아니며, 주택담보대출비율(LTV) 역시 최대 70%까지 적용받을 수 있어 자금 조달 측면에서 비교적 유리하다. 특히 오산, 동탄, 구리 등 최근 상승 흐름이 두드러진 지역은 서울 접근성이 뛰어나고, 자족형 일자리 기반까지 갖춘 곳으로 실수요와 투자 수요가 동시에 유입되며 비규제지역의 수혜가 집중되는 양상이다.

부동산R114에 따르면, 정부의 부동산 대책이 발표된 지난해 10월 이후 올해 3월까지 약 5개월간 해당 지역은 연속적인 상승 흐름을 기록했다. 지역별 상승률을 보면 경기도 오산시 0.3%, 화성시 동탄 지역 4.7%, 구리시 4.4%로 나타났다.

신축 아파트를 중심으로 신고가 거래도 잇따르고 있다. 오산시 수청동 ‘더샵 오산센트럴(2020년 준공)’ 전용 67㎡는 지난 2월 5억 3,500만 원에 거래되며 최고가를 경신했다. 같은 단지의 전용 84㎡ 또한 지난 1월 6억 8,300만 원에 거래되며 10월 매매가 6억 2,000만원 대비 6,300만원 상승했는데, 이는 규제 지역 지정 후 약 4개월만에 10%가 오른 것이다.

이 외에도 화성시 동탄구 여울동 ‘동탄역삼정그린코아더베스트(2022년 준공)’ 전용 92㎡가 12억 9,500만 원(3월), 구리시 수택동 ‘힐스테이트구리역(2024년 준공)’ 전용 108㎡가 13억 2,500만 원(1월), 오산시 서동 ‘더샵 오산엘리포레(2023년 준공)’ 전용 59㎡가 4억 3,800만 원(2월)에 각각 거래되며 신고가를 기록했다.

업계 관계자는 “인천시를 제외한 서울, 경기 대부분의 도시들이 규제지역으로 지정됨에 따라 매매 거래가 어려워지자 합리적인 가격과 편리한 주거 인프라를 갖춘 오산, 동탄, 구리, 남양주 등 비규제 지역에 수요가 집중되고 있다”며, “특히 동탄, 구리 등의 지역이 추가로 규제에 묶이는 경우 오산, 평택 고덕 등지로 상승세가 옮겨갈 가능성도 전망된다”고 말했다.

이러한 흐름 속에 GS건설이 동탄신도시와 인접한 오산의 신흥 부촌으로 평가받는 경기도 오산시 내삼미2구역 지구단위계획구역 A1블럭(내삼미동 일원)에 선보이는 ‘북오산자이 리버블시티’가 선착순 동호지정 계약을 진행 중으로 공급 물량이 빠르게 소진되고 있는 것으로 알려져 주목된다.

북오산자이 리버블시티는 지하 2층~지상 29 층, 10개 동, 전용면적 59~127㎡ 총 1,275 가구의 대규모 단지로 조성되며, 추후 GS건설이 공급 계획에 있는 공동주택 1,517가구와 함께 총 2,792가구의 미니신도시급 자이 브랜드 타운으로 탄생할 전망이다.

특히 단지가 조성되는 내삼미2구역은 오산과 수도권 주요 지역을 연결하는 북오산IC와 가장 가까운 위치로, 오산 내에서도 주거 선호도가 높은 지역이다. 단지는 수도권제2순환고속도로 북오산IC를 통해 서울, 수원, 용인 등 수도권 주요 지역으로 신속하게 이동할 수 있으며, 경부고속도로 진입도 용이하다.

동탄신도시와 오산시 내 인프라를 동시에 누리는 편리한 생활 환경도 갖췄다. 단지는 차량 이동시 동탄신도시 진입까지 약 5분 정도 거리로 롯데백화점 동탄점, 트레이더스 홀세일 클럽 동탄점, 한림대학교동탄성심병원 등 편의시설과 다양한 학원들이 밀집되어 있는 동탄학원가를 손쉽게 이용할 수 있다. 이마트 오산점, 롯데마트 오산점, CGV 오산중앙점을 비롯한 오산시 내 인프라도 가깝게 방문 가능하다.

대중교통망도 강점이다. 수도권 지하철 1호선 오산대역도 가깝게 이용 가능하다. 여기에 수인분당선 오산대역 연장(계획), 동탄도시철도(트램, 계획) 등 다수의 철도 노선도 신설 예정이며, 수도권광역급행철도 GTX-C 노선 오산 연장 계획도 추진 중에 있다.

국내 대표 주거 브랜드 자이가 선보여 차별화된 상품성도 강점이다. 단지는 남동·남서향 판상형 위주의 설계로 채광과 통풍이 뛰어나며, 넓은 동간 거리를 확보해 주민들의 사생활 보호와 일조량, 조망권을 극대화했다. 가구 당 1.5대의 넉넉한 주차공간도 갖췄다. 주택형별로 드레스룸, 팬트리, 알파룸, 베타룸 등 수납공간도 제공해 공간효율성도 높였다. 차별화된 평면 설계에 견본주택 관람객들의 호평이 이어지기도 했다.

자이만의 특화 커뮤니티인 ‘클럽 자이안’도 눈길을 끈다. 클럽 자이안에는 GDR이 적용된 골프연습장과 피트니스 센터, 필라테스, GX룸 등 다양한 운동시설과 사우나, 작은 도서관, 독서실, 게스트하우스 등 입주민의 라이프스타일을 고려한 다양한 편의시설이 들어선다. 입주민의 풍성한 여가생활을 위한 교보문고 북큐레이션 서비스가 도입되며, 유명 브랜드 감성을 담은 카페테리아도 마련된다. 이외에도 라운지를 갖춘 티하우스와 특화조경을 갖춘 대규모 단지 내 공원도 조성된다.

한편, 북오산자이 리버블시티의 견본주택은 경기도 오산시 내삼미동 일원에 위치하며, 입주는 2029년 3월 예정이다. 단지가 조성되는 오산시는 비규제지역으로 당첨자발표일로부터 6개월 이후 분양권 전매가 가능하며, 별도의 실거주의무도 없다. 대출담보대출비율(LTV) 또한 70%로 상대적으로 여유로운 자금 조달이 가능하다

출처 : E동아

https://luxurywristtime.com/

북오산자이 리버블시티, 미분양 대상 선착순 분양

2026-03-31T17:36:07+09:00

사진=북오산자이 리버블시티

내삼미구역에 들어서는 '북오산자이 리버블시티'가 선착순 분양을 진행한다고 20일 밝혔다.

분양관계자에 따르면 오산시 내삼미동 일원에 건립되는 해당 사업지는 총 1275가구로 구성되는 대규모 단지다. 지하 2층부터 지상 29층까지 사용하는 건물 10개 동으로 구성된다. 2단지도 1517가구로 계획되어 미니신도시급 브랜드타운을 조성할 예정이다.

내삼미2구역에 들어서는 '북오산자이 리버블시티'는 집 앞에서 모든 생활권을 누리는 탄탄한 입지가 강점이다. 아파트 바로 앞으로 병의원이 입점 가능한 복합용지와 식음상권이 존재한다. 필봉산과 오산천이 근접하여 자연을 만끽하기에도 좋다. 근린공원, 소공원, 완충녹지 등 친환경 시설도 준비되어 쾌적한 라이프 스타일을 완성한다는 것이 관계자의 설명이다.

주거지 가치를 결정짓는 대표적인 요소 중 하나인 교통 여건도 눈여겨볼 만하다. 산업과 광역교통축이 만나는 북오산IC의 중심에 자리하기 때문이다. 동탄 테크노밸리, 삼성 나노시티, 세마산단, 가장산단 등 주요 산업 벨트축까지 20분 내로 접근 가능하다. 출퇴근 시간을 단축하는 직주근접 메리트로 인해 꾸준한 수요가 예상된다.

또한 수도권 제2순환고속도로로 이어지는 북오산IC를 이용하면 광역 교통망으로도 자유로이 뻗어나간다. 경부고속도로 안성JC까지도 약 20분 정도 소요된다. 그 외에도 동탄과 세교의 인프라를 모두 수혜하는 더블생활권도 장점이다. 아파트 바로 앞에 신설될 초등학교, 중학교와 명품 학군을 이루는 고등학교까지 탄탄한 학세권도 보장된다.

입지 강점을 갖춘 '북오산자이 리버블시티'는 59, 74, 84, 99, 펜트하우스까지 다양한 평면 타입으로 준비된다. 전 세대가 남향 위주로 배치되었고 수납공간이 많은 판상형으로 설계되어 쾌적한 주거를 책임진다.

피트니스클럽, 필라테스룸, 골프연습장, 사우나, 교보문고 큐레이션 보유 작은도서관, 스타벅스 카페, 게스트하우스 등 차별화된 고품격 커뮤니티가 삶의 질을 높여준다. 비대면 원스톱 의료 서비스를 비롯하여 입주민만을 위한 다양한 편의 시스템까지 하이엔드 생활을 뒷받침한다.

'북오산자이 리버블시티'는 현재 선착순 분양을 진행 중이며 청약 통장 보유 여부와 상관없이 동호수 지정이 가능하다.

분양관계자는 “주변 단지 대비 93% 정도로 분양가가 책정되어 시세차이가 나는 만큼 높은 경쟁률을 보일 것으로 예상된다“고 전했다.

출처: 세계비즈

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'북오산 자이 리버블시티' 미분양 아파트, 모델하우스 오픈, 선착순 분양

2026-03-17T17:44:53+09:00

수도권 부동산 시장에서 경부고속도로 축은 서울 강남과 경기 남부를 잇는 핵심 주거 라인으로 평가받는다.

반포와 압구정 등 강남권 핵심지에서 시작된 주거 확장의 흐름이 분당과 판교를 거쳐 동탄신도시까지 이어진 가운데, 최근 이 흐름이 오산 지역으로 빠르게 확산하고 있다.

특히 경기 남부권이 삼성전자와 SK하이닉스를 중심으로 한 ‘반도체 메가 클러스터’의 거점으로 급부상하면서, 직주근접을 고려한 주거 수요가 오산으로 대거 유입되는 양상이다.

이러한 시장 변화 속에서 경기도 오산시 내삼미동 일원에 들어서는 ‘북오산자이 리버블시티’가 지역 내 새로운 주거 중심지로 주목받고 있다.

이 단지는 지하 2층~지상 29층, 총 10개 동 규모로 조성되며, 전용면적 59㎡부터 127㎡까지 폭넓은 평형대로 구성된 총 1,275가구의 대단지 아파트다.

향후 추가 공급될 물량까지 포함하면 약 2,700가구 규모의 대규모 ‘자이 브랜드 타운’을 형성하게 되어, 일대 랜드마크로서의 상징성을 확보할 것으로 기대를 모은다.

단지가 들어서는 오산시는 경부고속도로와 수도권 제2순환고속도로가 교차하는 북오산IC와 동탄JC가 인접한 교통의 요충지다.

지하철 1호선 오산대역과 세마역을 통해 인근 도시로의 이동이 수월하며, 향후 GTX-C 노선 연장과 수인분당선 연장, 동탄 트램 등 굵직한 철도망 확충이 예고되어 있어 서울 및 수도권 접근성은 더욱 강화될 전망이다.

무엇보다 기흥·화성·평택 캠퍼스와 동탄 테크노밸리 등 주요 산업단지와의 거리적 이점이 뛰어나, 배후 주거지로서의 가치가 높게 평가받고 있다.

입지적 장점 못지않게 단지 내부 설계의 완성도도 높다. 약 7만 9천㎡의 쾌적한 부지에 건폐율을 약 12.7%까지 낮춰 동 간 거리를 넉넉히 확보했으며, 이를 통해 입주민의 프라이버시 보호와 개방감을 동시에 잡았다.

단지 중앙에는 통경축을 확보하고 테마형 조경 공간과 산책로를 조성해 도심 속 숲세권 아파트와 같은 환경을 제공한다.

주차 공간 역시 세대당 약 1.5대에 달하는 1,900여 대 규모로 설계되어 입주민의 편의성을 극대화했다.

실거주 만족도를 높이는 특화 설계도 눈길을 끈다.

채광과 통풍이 우수한 남향 중심 배치와 4베이 판상형 구조를 중심으로 설계됐으며, 일부 세대에는 알파룸, 드레스룸, 팬트리 등 넉넉한 수납공간을 적용해 공간 효율성을 높였다.

단지 내 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 골프연습장, GX룸, 사우나는 물론 독서실과 게스트하우스까지 갖춰져 입주민의 다양한 라이프스타일을 지원한다.

교육 및 생활 인프라도 탄탄하다.

단지 인근에 초등학교 부지가 예정되어 있어 향후 ‘초품아’ 프리미엄을 기대할 수 있으며, 세교중·매홀고 등 기존 학군과 동탄·세교지구의 학원가 이용도 편리하다.

또한 롯데백화점과 대형마트 등 동탄신도시의 풍부한 생활 편의시설을 공유할 수 있는 ‘더블 생활권’ 입지라는 점이 수요자들에게 매력적인 요소로 작용하고 있다.

부동산 전문가들은 오산이 내삼미지구와 세교지구 등 도시개발사업을 통해 신흥 주거타운으로 거듭나고 있는 만큼, 대단지 브랜드 아파트에 대한 희소가치가 커질 것으로 내다보고 있다.

현재 북오산자이 리버블시티는 미분양 잔여 세대를 대상으로 선착순 분양을 진행 중이다.

이번 분양은 청약 통장 여부와 무관하게 원하는 동·호수를 선택할 수 있어 내 집 마련을 서두르는 실수요자와 미래 가치를 내다본 투자자들의 관심이 집중되고 있다.

자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약 등은 대표전화를 통해 상담할 수 있다.